כפי שנראה ב –
בואו נדבר!
למעלה מ-12 שנות פעילות נדלנית ובניה
יכול להיות שעולם הקרקעות מרגיש לכם מסוכן ומפחיד, ובצדק.
כולנו שמענו לא מעט סיפורים לא נעימים על חברים או דודים שהשקיעו בקרקע שמעולם לא הפכה למבנה.
ובכל זאת – איך עושים את זה?
93% מהקרקעות בישראל הן של המינהל
בעוד רק 7% הן קרקעות פרטיות
משאב שהולך ונעלם…
מתוך הקרקעות הפרטיות, מעט מאוד נמצאות בסטטוס מתקדם ועתידות להפשיר ולקבל היתרי בניה.
השקעה בקרקע בהליך תכנוני מתקדם
כזה שכבר עבר תכנית מפורטת, שיש מאחוריו מועצה או גוף ממשלתי שדוחף לבניה
ושישנה הערכת שמאי מקצועית ואמינה.
יש אלפי חברות שמשווקות קרקעות ומוכרות.
האם הן יודעות לבנות?
לדאוג לקדם את הקרקע?
לעמוד מול הרשויות?
תבדקו טוב טוב את עבר החברה, כמה פרויקטים הם ביצעו,
ומה האינטרסים שלהם באותו פרויקט.
״תוכנית המתאר אושרה: קרקע בקו ראשון לים בשכונת "רובע הים" בחדרה על גבול קיסריה תימכר ב-495,000 ₪ בלבד״
"רווח של פי 3 על ההשקעה: קרקע להשקעה במתחם הדגל של נתניה, שכונת ״גבעת הפרחים״ תימכר ב- 559 אלף שקלים בלבד"
השקעה בקרקעות סובלת ממוניטין מורכב – סיפורים על קרקעות חקלאיות שלא הופשרו במשך עשרות שנים או עסקאות מפוקפקות הרחיקו משקיעים פוטנציאליים.
אנחנו משקיעים רק בקרקעות פרטיות בסטטוס מתקדם, עם תכניות מאושרות ודרך ברורה לדירה.
הרבה אנשים פשוט לא מבינים מה לחפש – סטטוס תכנוני, הערכות שמאי, או הגוף שמנהל את הקרקע.
עם 12 שנות ניסיון, שקיפות מלאה וליווי אישי, כדי להראות בדיוק מה לעשות ואיך לעשות את זה נכון.
יש לא מעט "חברות קש" שהפכו את השוק הזה למפחיד עבור אנשים רבים. אבל אנחנו לא חברת שיווק קרקעות – אנחנו חברה יזמית שבנתה למעלה מ-1,000 דירות, והקבוצה עצמה משקיעה בכל פרויקט שאנחנו מציעים.
התהליכים התכנוניים בישראל יכולים להיראות מורכבים, אבל זו בדיוק ההתמחות שלנו. אנחנו בוחרים רק קרקעות שכבר עברו את שלבי התכנון הארצי והמחוזי, ושכבר יש להן תכנית מפורטת כמעט מאושרת – מה שמפחית משמעותית את הסיכונים.
רוב האנשים לא משקיעים כי הם חוששים, מבולבלים או לא מודעים להזדמנות. אבל המשקיעים החכמים? הם אלה שמזהים את הפוטנציאל, פועלים מהר ובוחרים נכון.
אנחנו מזמינים אתכם לקפה אצלנו במשרדים ללא עלות
נאבחן את הצרכים שלכם ונתאים לכם את ההשקעה המושלמת!
ניסיון מוכח: יותר מ-1,000 יחידות דיור שנבנו ונמסרו בהצלחה.
לאורך כל התהליך, מהרכישה ועד הפיתוח.
כי אנחנו מאמינים בהצלחתם בדיוק כמוכם.
איפיון וניתוח מעמיק של יכולת הלקוח, מטרת ההשקעה - והתאמה של פרויקט בול לצרכים.
לאחר בחירת העסקה נלווה אתכם יד ביד לבצע את הרכישה של הקרקע ולהפוך לבעלים פרטיים, כולל הסכם ניהול ושיתוף מלא לאורך כל הדרך!
מכירת הקרקע או המשך לתהליך בנייה – הבחירה שלכם.
40 הצעירים המבטיחים מתחת לגיל 40.
״עד כה קידמו השלושה כ- 450 יחידות דיור בפריפריה, כאשר הם מתמקדים בהשקעות באזורים אלו ובתוך כך, חתומים על פרויקט ייחודי מסוגו למגורים עבור סטודנטים בלב העיר הצפונית קריית שמונה.״